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契稅計入什么會計科目(契稅稅收規(guī)定)

日期：2023-04-18 16:55:56    　　點擊：

一、契稅稅收政策規(guī)定

依據(jù)相關規(guī)定，在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規(guī)定繳納契稅。

二、會計政策規(guī)定

固定資產(chǎn)準則和無形資產(chǎn)準則規(guī)定，企業(yè)購置土地使用權、房屋應繳納的契稅是固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的購置成本，應計入相應資產(chǎn)的原值中。根據(jù)相關規(guī)定，企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權、房屋按規(guī)定繳納的契稅，應計入所取得土地使用權和房屋的成本。企業(yè)取得土地使用權、房屋按規(guī)定繳納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”科目。

因此，企業(yè)應將購置土地使用權、房屋應繳納的契稅計入相應的資產(chǎn)原值中，并且通過折舊或攤銷方式計入損益。

三、存在的稅收風險

“稅金及附加”屬于會計當期損益項目，一般在當年的稅前直接扣除。而長期資產(chǎn)成本一般通過折舊、攤銷方式分期在多個年度稅前扣除。因此，如果將應繳納的契稅計入“稅金及附加”項目中既不符合會計制度的規(guī)定，又容易產(chǎn)生稅收風險。

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